Vente Immeuble 270 m² Pamiers (09100)

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Immeuble à vendre Pamiers (Ariège 09)

Opportunité d'investissement à Pamiers : immeuble de rapport rénové en 2000, avec un revenu annuel de 21 204 € et plus de 8 % de rentabilité brute. Comprend salon de coiffure et 2 appartements loués. Ne manquez pas cette offre !

PAMIERS
INVESTISSEMENT DE QUALITE
Immeuble de rapport en parfait état, situé dans une rue commerçante de la ville, il est composé d'un salon de coiffure , une cave, 2 pièces privées pour le salon, un magnifique appartement T4 au 1 er étage en triplex loué et un appartement T2 au 2eme étage loué.
Les 3 lots sont en parfait état, propres et lumineux !
Revenu annuel 21204€.
Un investissement qui dépasse les 8% de rentabilité brute !
Rénové en 2000. TOITURE REFAITE
Chauffage au gaz individuel!

4 Agences Century21 :
ACT IMMO à AUTERIVE
S.D.I à ST JEAN DU FALGA PAMIERS SAVERDUN - MURET
Achat Ventes - Syndic Copropriété Gestion Locative Immobilier d'entreprise Prix : 245000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 760.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Eurielle BERDEIL EI, agent commercial (RSAC 842733644)

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non

Caractéristiques du bien

270m2 environ

Réf. annonce ParuVendu 202_389_38838
Mise à jour 21/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
112 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Pamiers (Ariège 09)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

CENTURY 21 SDI ST JEAN DU FALGA

Agence immobilière à Saint-Jean-du-Falga (09100)

Fermé - Ouvre demain à 9 heures

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Depuis plus de 30 ans, le Groupe S.D.I. affirme son engagement local à travers une croissance maîtrisée, un ancrage territorial fort et une diversification de ses services autour de l'immobilier et de la vie urbaine. Avec ses 4 agences Century 21 à St jean du Falga, Saverdun, Auterive et Muret, le groupe propose une approche complète, humaine et performante, au plus proche des attentes de ses clients.