Vente Immeuble 510 m² Jonzac (17500)

Investissement incontournable à Jonzac : cet ensemble de 15 lots, dont 14 loués, garantit une rentabilité immédiate. Avec un terrain de 4 061 m² et des bâtiments rénovés, il offre un fort potentiel pour tout investisseur.

Opportunité d'investissement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF. Cet ensemble de 15 lots bénéficie d'une situation locative stable. Caractéristiques techniques : - Énergie : DPE classés en D, garantissant la conformité locative à long terme. - Installations : Électricité et compteurs individuels entièrement refaits. - Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Composition des 3 bâtiments : - Bâtiment 1 : Maison T4 avec jardin, 2 appartements, 1 local professionnel et 1 appartement à rénover. - Bâtiments 2 et 3 : 10 appartements (5 par bâtiment) disposant tous d'une terrasse privative. Foncier et Potentiel : - Terrain total de 4 000 m² comprenant une réserve foncière de 900 m² constructibles déjà exploitable. - 14 logements sur 15 sont actuellement loués avec une rentabilité immédiate. Dossier technique et états locatifs disponibles sur demande. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 4061
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1615

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 800569 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 5300 euros