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Thiers (63300) - Immeuble - 350 m² - Vente - Réf. 992785252333
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Vente Immeuble 350 m² Thiers (63300)

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Vente Immeuble Immeuble à vendre Thiers Thiers
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13 photos disponibles 

Immeuble à vendre Thiers (Puy-de-Dôme 63)

Immeuble à vendre Thiers
Profitez d'un bien rare à Thiers ! Immeuble en pierre rénové, offrant 6 appartements et un jardin, idéal pour un investissement locatif immédiat. Double attractivité grâce à sa localisation entre ville et nature.

SPECIAL INVESTISSEURS À mi-chemin entre le centre historique de Thiers et les eaux paisibles du lac des Prades, découvrez ce magnifique immeuble en pierre de pays entièrement rénové, prêt à générer des revenus immédiats.
Caractéristiques exceptionnelles
- Environ 350 m² de charme et d'authenticité
- 6 appartements indépendants, rénovés avec goût
- Garage de 100 M²
- Cave rénovée
- Jardin
- Rentabilité forte et évolutive : location à l'année et/ou saisonnière
- Secteur stratégique : entre ville vivante et zone touristique Pourquoi investir ici
- Aucun travaux à prévoir : mise en location immédiate
- Double attractivité : locataires permanents + vacanciers
- Bien rare sur le marché, idéal pour un investissement patrimonial rentable Localisation premium : calme, nature, commodités à proximité… tout y est !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 304 599 CARCASSONNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1990

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 350m2 environ
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 100 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu VI3106
    • Mise à jour 03/07/2026 à 03:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    237 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 250 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 250 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    237 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thiers (Puy-de-Dôme 63)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    WE INVEST
    Pascal Ivkovic 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( WE INVEST - DHG Conseil 4.9 / 5 )

    361 Avis

    WE INVEST - Jossigny
       
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    Immeuble, 135m², 49 000 €  Viscomtat (63250)

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