Vente Immeuble 7 pièces 139 m² Belfort (90000)

Emplacement stratégique à Meroux, cet immeuble de 7 T1 offre un bon état général et un mix locatif attractif, avec 3 appartements loués et 4 libres. Idéal pour investisseurs, il promet un rendement optimisable et une excellente valorisation.

Laforêt Audincourt vous propose cet immeuble de rapport en excellent état, idéalement situé à Meroux, dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité immédiate de la gare (accès rapide Suisse / Belfort / TGV). Composition : L'immeuble se compose de 7 appartements de type T1, parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir. 3 appartements actuellement loués en meublé, générant un revenu mensuel de 1 650 euros 4 appartements libres, prêts à être exploités, idéaux pour de la location courte durée / meublée (type Airbnb) ou location classique selon votre stratégie Soit un total possible de plus de 36 000 euros/an Les + qui font la différence : Emplacement stratégique (proximité gare, attractivité locative forte) Secteur résidentiel calme et recherché Immeuble en état impeccable (aucun gros travaux à prévoir) Mix locatif déjà en place + potentiel d'optimisation immédiat Rentabilité évolutive selon mode d'exploitation choisi Produit rare sur le marché, parfaitement adapté pour : investisseurs locaux souhaitant sécuriser un placement investisseurs extérieurs recherchant un actif clé en main avec rendement optimisable Fort potentiel de valorisation grâce à la location courte durée sur les lots vacants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Audincourt. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 677
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 235



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC