Vente Immeuble 207 m² Etain (55400)

Opportunité d'investissement à ETAIN : deux appartements indépendants d'environ 103 m² avec entrées privatives, actuellement loué 530?/mois. Grand terrain de 57 ares, dépendance de 70 m², idéal pour résidence ou revenus supplémentaires.

Située dans un environnement agréable, cette grande maison offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire.

Elle se compose de deux appartements indépendants d'environ 103 m² chacun, disposant chacun de leur entrée privative, garantissant confort et autonomie.

Appartement en rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine, spacieux salon / salle à manger, trois chambres, salle d'eau et WC séparé.
Sous-sol : atelier et garage

Appartement à l'étage :
Séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC et grenier.
Actuellement loué 530 € / mois, offrant un revenu locatif immédiat.

Dépendance d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, garage).
Grand terrain de 57 ares !

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Chaudières individuelles au gaz de ville.
Assainissement collectif.

Idéal investisseurs ou acquéreurs souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnold QUINTIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283

Surface terrain : 5707 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON