Vente Immeuble 54 m² Coulonges-sur-l'autize (79160)

Découvrez cette propriété entièrement rénovée en 2023, idéale pour un investisseur ou un professionnel. Comprenant un local de 23,50 m² et un duplex meublé, elle offre un potentiel de 1 200 € de loyers mensuels. À visiter rapidement.

Ce bien clé en main représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un particulier ou une profession libérale, sans travaux et immédiatement exploitable. Entièrement rénové en 2023 (toiture, électricité, isolation, chauffage, plomberie, intérieurs).
Au rez-de-chaussée, une entrée commune dessert un local professionnel ou commercial de 23,50 m² avec kitchenette et WC, idéal pour une activité libérale ou de proximité.
Aux 1er et 2ème étages, un appartement meublé en duplex comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un espace extérieur couvert, une chambre de 16 m², un dégagement et une salle d'eau avec WC.

Vendu meublé, il permet une installation ou une mise en location immédiate. Loyers potentiels : 550 € pour le local et 650 € charges comprises pour l'appartement, soit 1 200 € mensuels.

Bien rare avec fort potentiel. À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 122 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852847748

Surface terrain : 64 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON