Vente Immeuble 342 m² Luneville (54300)

Profitez d'un revenu locatif attractif avec cet immeuble de 6 appartements à Lunéville, incluant des logements loués et un T4 avec garage. Bénéficiez d'un terrain clos et d'une cour intérieure.

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, Didier LEGRAND et Victor BOUTELOUP vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport situé à Lunéville. Il se compose de 6 appartements :

2 T2 de 33 et 35 m² loués 320 € et 388 €

3 T3 de 60, 74 et 86 M² dont deux loués 495 € et 324 € . Le troisième étant occupé par le propriétaire qui le libérera pour la vente.

1 T4 de 60 m² avec garage loué 328 €.

Les logements présentent des diagnostics de performance énergétique en D; deux sont en E ( 1 T2 et 1 T3).

L'immeuble a l'avantage de proposer une cour intérieure de 60 m² ainsi qu'un beau terrain de 150 m² clos de murs.

Le chauffage des logements est assuré par des radiateurs électriques. Toiture en bon état.

Installation d'une nouvelle porte de garage isolante cette année.

Revenu locatif actuel : 22 260 € - Revenu locatif possible : 27 660 €

La taxe foncière se monte à 2 280 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Victor BOUTELOUP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 916 800 Greffe de NANCY) (réf. 605385 )

Nom du négociateur : BOUTELOUP Victor

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant