Vente Immeuble Ensemble immobilier à fort Potentiel Murs Commerciaux + 90 m² + La verpillière

Vente Immeuble 7 pièces 179 m² La verpillière (38290)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

519 000 €

notifications

ARTHURIMMO.COM

107 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
179m2 environ
Balcon / Terrasse

Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Réf. annonce
ParuVendu 86828197
Mise à jour
29/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
142 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 785 €

Qualité de connexion internet à La verpillière (Isère 38)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à La verpillière

Ensemble immobilier à fort Potentiel Murs Commerciaux + 90 m² +

Profitez d'un potentiel exceptionnel avec cet ensemble immobilier à La Verpillière. Local commercial en rez-de-chaussée et appartement T4 à l'étage. Possibilité d'extension pour valoriser le bien et accroître le rendement locatif.

Rare sur le secteur! A vendre ensemble immobilier mixte comprenant:
RDC: Local commercial(Bar Restaurant)avec extraction et belle visibilité.

1er Etage: Appartement spacieux de 90 m² (T4)

Potentiel exceptionnel: Possibilité de rehausser le bâtiment d un étage supplémentaire (sous réserve d obtention du permis de construire)

Pourquoi investir? Cette opportunité permet d augmenter significativement la surface habitable et de créer un lot supplémentaire( appartement de standing ou terrasse de toit) boostant ainsi la valorisation immédiate du bien et son rendement locatif;
le bien possède trois entées différentes.

Loyer de 1300 euros
Numéro de mandat : 5654

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON