Vente Immeuble 7 pièces 179 m² La verpillière (38290)

Profitez d'un potentiel exceptionnel avec cet ensemble immobilier à La Verpillière. Local commercial en rez-de-chaussée et appartement T4 à l'étage. Possibilité d'extension pour valoriser le bien et accroître le rendement locatif.

Rare sur le secteur! A vendre ensemble immobilier mixte comprenant:
RDC: Local commercial(Bar Restaurant)avec extraction et belle visibilité.

1er Etage: Appartement spacieux de 90 m² (T4)

Potentiel exceptionnel: Possibilité de rehausser le bâtiment d un étage supplémentaire (sous réserve d obtention du permis de construire)

Pourquoi investir? Cette opportunité permet d augmenter significativement la surface habitable et de créer un lot supplémentaire( appartement de standing ou terrasse de toit) boostant ainsi la valorisation immédiate du bien et son rendement locatif;
le bien possède trois entées différentes.

Loyer de 1300 euros
Numéro de mandat : 5654

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON