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Istres (13800) - Immeuble - 257 m² - Vente - Réf. 992785756567
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Vente Immeuble 257 m² Istres (13800)

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vente Immeuble - 257 m² Istres (13800)
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20 photos disponibles 

Immeuble à vendre Istres (Bouches-du-Rhône 13)

Profitez d'une vue imprenable sur l'étang de Berre avec cette propriété rare à ISTRES, qui dispose de trois studios indépendants, parfaits pour un revenu locatif. Un cadre de vie exceptionnel vous attend dans cette maison moderne et spacieuse.

Votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Corvaja vous présente cette propriété rare située dans un secteur très recherché d'ISTRES et offrant une vue imprenable sur l'étang de Berre.

Édifiée sur une généreuse parcelle de 3342 m², cette propriété vous séduira par son architecture moderne, ses volumes et son environnement privilégié.

La maison principale vous propose un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine conviviale ouverte, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Côté prestations, vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au plancher chauffant/rafraichissant, aux climatisations réversibles, au double vitrage ainsi qu'au forage.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours: une vaste terrasse avec vue sur l'étang dans la continuité du séjour, une piscine accompagnée de sa vaste cuisine d'été, idéale pour recevoir, le tout dans un cadre exceptionnel baigné de soleil.

Véritable atout de ce bien : trois studios indépendants, chacun disposant de son propre jardinet, offrant un fort potentiel locatif ou la possibilité d'accueillir famille et proches en toute autonomie.

Un bien rare sur le marché, alliant cadre de vie exceptionnel, confort et opportunités multiples, à découvrir avec votre agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja à Istres. Contactez nous Prix : 829000.0 euros, Honoraires charge vendeur.



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 257m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3549_2886
    • Mise à jour 08/07/2026 à 03:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    55 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    55 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 CABINET CORVAJA ISTRES

    Agence immobilière à Istres (13800)

    CENTURY 21 CABINET CORVAJA ISTRES - Istres
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 14 heures
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    Biens à acheter à Istres

    , 151m², 311 000 €  ISTRES (13800)

    Parking / Garage, 22m², 25 000 €  ISTRES (13800)

    , 68m², 180 000 €  ISTRES (13800)

    Terrain, 1000m², 230 000 €  ISTRES (13800)

    , 186m², 378 000 €  ISTRES (13800)

    Terrain, 463m², 185 000 €  ISTRES (13800)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    829 000 €
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    CENTURY 21 CABINET CORVAJA ISTRES - Istres

    CENTURY 21 CABINET CORVAJA ISTRES

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