Vente Immeuble 8 pièces 118 m² Perpignan (66000)

Investissement opportun : immeuble divisé en 3 appartements loués, avec des entrées indépendantes. Calme, proche commerces et centre-ville, excellent rapport locatif et locataires fiables. Pas de gros travaux à prévoir.

Partie d'immeuble composée de 3 appartements déjà loués
- Bonne rentabilité ?
À vendre à 10 minutes à pieds du Palais des Congrès de PERPIGNAN
STOP AFFAIRE ?? C'est le moment d'investir ??
? Dans petite copropriété divisée en 3 parties distinctes, sans parties communes (hormis la toiture), ayant 3 entrées indépendantes, une partie de l'immeuble est offerte à la vente et elle se compose elle même de 3 appartements, d'une cour et d'une grande cave.

Au RDC : Un accès indépendant par une cour privative dessert une grande cave/cellier de 20m2 environ en RDC
- Permettant de mettre vélos et autres biens personnels pour chacun de vos locataires ! La cour peut également accueillir une moto
- Pas de garage !
1?? 1er étage : un appartement entièrement rénové en 2023 ?
Entrée avec placard, cuisine, chambre, salle d'eau WC avec fenêtre.
Au second et dernier étage :
2?? un appartement 2/3 pièces avec joli séjour/salon lumineux et petit balcon à la vue dégagée, chambre, pièce bureau ou dressing, cuisine indépendante aménagée, salle de bains WC avec fenêtre.
3?? un appartement 3/4 pièces avec séjour/salon et coin cuisine aménagée, 2 chambres, bureau ou dressing, rangement, salle de bains WC avec fenêtre.
Syndic professionnel assurant la gestion de l'immeuble
- Peu de charges
- Tout électrique
-
Immeuble situé dans secteur calme et à proximité de tous les commerces et du centre ville à pieds.

Très bon rapport locatif
- Bon DPE et pas de gros travaux à prévoir
- Locataires sans incidents de paiement
- OPPORTUNITÉ à SAISIR !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sylvie MUSLIN inscrite au RSAC de PERPIGNAN n° 794 697 201
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219751SM

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 12944

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON