Vente Immeuble 99 m² Castres (81100)

Investissez dans un immeuble en plein coeur de Castres, à 500 m de l?Écusson et 200 m de la gare. Trois logements meublés génèrent un revenu de 995€/mois, avec un potentiel d?optimisation. Profitez d'une cour agréable et de locaux pratiques.

Idéalement situé, à seulement 500 m de l'Écusson et 200 m de la gare, cet petit immeuble comprend un grand T2 de 46 m² en rez?de?chaussée ainsi que deux T1 de 24 m² et 26 m² au premier étage.
Entièrement loué en meublé, il séduit des locataires stables et satisfaits. Les loyers actuels de 995€/mois + charges, offrent un réel potentiel d'optimisation.
Les occupants profitent d'une agréable cour exposée sud, d'un local buanderie équipé de deux lave?linges et d'un local vélo d'environ 6 m².
Les prestations sont de qualité, l'entretien régulier, et la toiture récente.
Un ensemble harmonieux, sûr et rentable pour un investissement serein.
Je reste à votre disposition pour toute information ou visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410

Surface terrain : 144 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON