Vente Immeuble 300 m² Bougival (78380)

Loft de 150 m² à Bougival, unique et modulable, prêt à révéler tout son potentiel. Avec ses 3,50 m de hauteur sous plafond et 50 m² d'extérieur, cet espace brut viabilisé offre une liberté d'aménagement rare, à découvrir.

À Bougival, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des transports (ligne L), découvrez ce loft rare de 150 m², issu d'une réhabilitation récente.

Un bien unique, prêt à révéler tout son potentiel

-2 compteurs eau

-2 compteurs électriques

- ils sont à l'entrée de l'immeuble comme les évacuations ; il ne restera que les branchements à raccorder en fonction des plans des nouveaux acquéreurs

Ce plateau brut, déjà viabilisé, vous offre une liberté totale d'aménagement pour concevoir un espace de vie à votre image. Sa belle hauteur sous plafond de 3,50 m permet d'imaginer des volumes spectaculaires et lumineux.

Possibilité de créer :

•Un vaste séjour

•3 à 4 chambres

•Salle de bains + salle d'eau

•2 WC

Un extérieur en plus

Profitez de la possibilité d'aménager un espace extérieur d'environ 50 m², un véritable atout rare sur le secteur.

Usage flexible

Idéal pour une résidence principale, mais également pour un projet professionnel ou mixte (hors restauration).

Travaux à prévoir : une opportunité parfaite pour un projet sur mesure et une valorisation patrimoniale.

Emplacement privilégié

•Gare de Bougival et bus à proximité

•Écoles accessibles à pied (de la maternelle au collège)

•Commerces, restaurants, marché local

•Cinéma et théâtre à quelques minutes

Un bien rare, modulable et à fort potentiel – idéal pour les amateurs de projets uniques. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 602436 )

Nom du négociateur : BOURGET Richard

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant