Vente immeuble de prestige 10 pièces 400 m² Beaune (21200)

Idéalement situé, cet immeuble de 400m² à Beaune offre un potentiel de transformation en logements ou en maison familiale. Profitez d'une parcelle de 850m² avec 7 places de parking dans un quartier calme et recherché.

Immeuble quartier Jules Ferry de 400m² sur une parcelle cadastrée de 850m² clos de murs, indépendants idéalement situés à Beaune, à deux pas du centre-ville, dans un secteur calme et prisé. Actuellement aménagé en bureaux, le bâtiment offre un fort potentiel de transformation en logements avec 7 places de parking ou en habitation principale, entièrement clos de murs (sans vis-à-vis). Il est possible d'envisager une location de cet ensemble immobilier professionnel.
Le bien se compose de plusieurs volumes exploitables permettant d'imaginer une maison familiale, un investissement locatif, ou plusieurs appartements après travaux.
Exclusivité. Surface: 400 m².
CONTACT agent commercial Bruno LAIRE - Carte pro 2100 006 - .Prix du bien : 590 000€. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/12/2024 Classe énergétique: A (38). Classe émission de gaz à effet de serre: B (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5131€ par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 23 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : Numéro SIREN de l'agence : 894 960 236 AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com.