Vente Immeuble 6 pièces 128 m² Montbrison (42600)

Immeuble à Montbrison offrant trois appartements loués, idéal pour un investissement. Exposé Est/Ouest, il dispose de fenêtres en bois double vitrage et de la fibre optique. Proche de toutes les commodités.

EXCLUSIVITE NESTENN ! Nous vous proposons à la vente un immeuble composé de trois appartements loués, situé à Montbrison (42600), exposé Est/Ouest. Ce bien s'étend sur deux étages et dispose de fenêtres en bois double vitrage ainsi que de volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique est également disponible, garantissant une connectivité optimale. Idéalement situé, cet immeuble se trouve à proximité de plusieurs commodités : écoles (École maternelle/primaire Moingt, MFR du Parc), pharmacie, médecin, dentiste, supermarchés, boulangeries, boucherie, restaurants et parcs. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Tous les appartements sont loués : - Rdc (38.95 m²) : loué 413.44 euros + 12 euros de charges avec un bail du 19/08/2026 - 1er étage (42.96 m²) : loué 392.04 euros + 32 euros de charges avec un bail du 29/08/2024 - 2ème étage (45.6 m²) : loué 358.43 euros + 34 euros de charges avec un bail du 14/06/2022 Les charges de copropriété sont de 250 euros par an pour les trois appartements avec un syndic bénévole. La taxe foncière est de 1549 euros dont 333 euros de TOEM. Prix de vente : 222 000 euros frais d'agence inclus. Les appartements peuvent aussi être vendus individuellement et sont consultables sur le site de l''agence NESTENN de Montbrison : https://immobilier-montbrison.nestenn.com/ Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Montbrison.

Année de construction : 1900
Fenêtre : Bois double vitrage
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6370

* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=02CyjTOOywo


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1549 euros