Vente Immeuble 5 pièces 150 m² Varilhes (09120)

Rare bien en centre ville : cet immeuble de construction traditionnelle offre un local non loué et un appartement en duplex de 106 m² loué, idéal pour un investissement locatif de qualité.

Rare nouveauté en centre ville de Varilhes ! Venez découvrir cet immeuble de construction traditionnelle datant des années 1960 qui se compose comme suit. En rez-de-chaussée, se trouve un local à usage professionnel d'une superficie de 44 m² actuellement non loué. Ce local peut éventuellement se transformer en un appartement. Ensuite, un patio donne accès à un escalier donnant sur l'appartement (loué à des locataires très soigneux depuis 2022) en duplex, d'une superficie de 106 m². Ce logement propose une cuisine ouverte sur le salon (donnant sur un balcon) et un wc au premier niveau. Au niveau supérieur, deux vastes chambres dont une donnant sur un balcon ainsi que la salle d'eau et un wc. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière de 2021), double vitrage PVC et ALU. Tout à l'égout. Un investissement locatif sûr pour cet immeuble de qualité à l'emplacement idéal !

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1724

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC