Vente Immeuble 6 pièces 120 m² Beziers (34500)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
120m2 environ -
Parking / Garage
- Extérieur
Surface terrain : 58 m2 - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 340937482441 -
Mise à jour
13/10/2026 à 13:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €
Qualité de connexion internet à Beziers (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Beziers
Immeuble de Rapport en Plein Cœur Historique de BÉZIERS
Situé dans une rue calme et authentique du centre-ville historique de Béziers, à deux pas des commerces, des commodités et du dynamisme urbain, découvrez cet immeuble de rapport parfaitement entretenu.
Alliant charme de l'ancien et rentabilité immédiate, ce bien est une opportunité rare sur le marché actuel.
Composition du BienL'immeuble, élevé de 3 étages sur rez-de-chaussée, se compose de :
3 Appartements de Type T2 :
Un appartement par niveau (1er, 2e et 3e étage). Des volumes optimisés et une configuration idéale pour la location pérenne.
1 Garage Spacieux (> 30 m²) :
Un véritable atout en centre-ville, équipé d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire.
1 Remise Indépendante :
Dotée d'une belle hauteur sous plafond, cet espace polyvalent peut être transformé selon vos projets (atelier, local vélos/motos, stockage professionnel).
L'immeuble affiche une excellente rentabilité avec des revenus locatifs stables :
Loyers Appartements : 3 X 475 € = 1 425 € HC / mois
Loyer Garage : 150 € / mois
Revenu mensuel total : 1 575 € HC (soit 18 900 € annuel, hors potentiel de la remise).
État Technique
Zéro stress :
Aucun gros travaux n'est à prévoir sur la structure ou le clos/couvert.
Ne laissez pas passer ce placement sécurisé.
Contactez-nous pour un dossier complet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel - Réf.949789
Nom du négociateur : CHEVALLIER Damien
Précision localisation : CENTRE HISTORIQUE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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Biens 6 pièces à acheter à Beziers
Beziers
(34500)
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