Vente Immeuble 790 m² Lorient (56100)

Murs commerciaux à Lorient, cet ensemble hôtel-restaurant offre un rendement locatif de 9 % et un fort potentiel historique et touristique. Bâtiment parfaitement entretenu avec des revenus sécurisés, idéal pour investisseurs.

Murs commerciaux à vendre- Immeuble de rapport – Hôtellerie & Restauration – proche de Lorient, à une demie heure de trajet.

À destination d'investisseurs avertis, cet actif affiche un rendement locatif proche de 9 % hors frais, offrant un positionnement particulièrement attractif entre performance et sécurisation des revenus.

Ensemble immobilier à usage hôtel–restaurant, comprenant :

Un hôtel d'environ 10 chambres avec espaces communs, terrasse et stationnements

Une salle de restaurant spacieuse, communicant avec l'hôtel, une salle de bar, d'une cuisine professionnelle équipée et de locaux techniques. Un ascenseur est à la disposition des clients. Il existe un appartement de fonction avec 3 chambres.

Ce bâtiment de charme se situe sur une parcelle d'environ 1 400 m². l'actif bénéficie d'un emplacement au cœur d'un environnement commercial dynamique, et doté d'un potentiel historique et touristique important. porté par une clientèle diversifiée.

Points forts :

Revenus locatifs sécurisés par baux commerciaux en place

Exploitation pérenne avec rentabilité immédiate

Bâtiment régulièrement entretenu et amélioré

Restaurant opérationnel : extraction, terrasse, stationnement

Conformité et accessibilité adaptées aux normes CHR

Cet ensemble présente un excellent équilibre entre rendement et sécurité, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Dossier complet sur demande

Fiche de confidentialité et justificatifs requis avant toute visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel - Réf.950484

Nom du négociateur : PHILIPPE Stéphane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant