Vente Immeuble 320 m² Sap en auge (61470)

Immeuble de rapport en parfait état.

Un Ensemble immobilier comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un local commercial, réserve, chambre froide, réserve, bureau, dégagement, cabinet de toilettes, wc, cour. Anciennement loué 700€/mois.

- A l'étage d'un côté : un logement de type F3 bis d'environ 70m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Anciennement loué 500€/mois.

- A l'étage de l'autre côté : un autre logement de type F4 bis d'environ 118m2 comprenant entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle d'eau, 4 chambres, salle de bain, wc, grenier perdu. Anciennement loué 600€/mois.

L'ensemble sur un terrain de 2a15ca.

Rapport locatif envisageable : Local commercial : 700€/mois soit 8 400€/an + Appartement T3 bis : 500€/mois soit 6 000€/an + Appartement T4 bis : 600€/mois soit 7 200€/an soit un total de 21 600€/an.

Possibilité d'une Rentabilité à 8,33% brut.

Les DPE sont réalisés et consultables sur demande.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 6
Nombre de pièces : 12
Type de chauffage : ELECTRIQUE


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.92 %
Prix net vendeur : 130000 euros

Nom du négociateur : PAUL Geoffray
Taxe foncière : 1900 euros