Immeuble à vendre Villefranche de rouergue (Aveyron 12)
Immeuble 3 logements :
Investissement idéal, cet immeuble en coeur de ville propose trois logements générant 1 227€ de revenus mensuels. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser les loyers et valoriser le patrimoine.
Situé dans le quartier de la Bastide, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement.
Il se compose de trois logements actuellement loués :
Un T3 en rez-de-chaussée
Un T4 en duplex au premier étage
Un T3/4 en duplex au deuxième étage
L'immeuble offre un bon potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation à prévoir (mise en conformité énergétique et électrique, modernisation des intérieurs, rénovation des communs), permettant d'optimiser les loyers à terme.
Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout.
Revenus locatifs actuels : 1 227 euros / mois.
Idéal pour investisseurs souhaitant allier rendement et valorisation patrimoniale.
En exclusivité chez Immo de France Tranier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Précision localisation : coeur de ville
Prix net vendeur : 130000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Situé dans le quartier de la Bastide, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement.
Il se compose de trois logements actuellement loués :
Un T3 en rez-de-chaussée
Un T4 en duplex au premier étage
Un T3/4 en duplex au deuxième étage
L'immeuble offre un bon potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation à prévoir (mise en conformité énergétique et électrique, modernisation des intérieurs, rénovation des communs), permettant d'optimiser les loyers à terme.
Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout.
Revenus locatifs actuels : 1 227 euros / mois.
Idéal pour investisseurs souhaitant allier rendement et valorisation patrimoniale.
En exclusivité chez Immo de France Tranier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Précision localisation : coeur de ville
Prix net vendeur : 130000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 14 pièces
- 161m2 environ
- 7 chambres
- Agencement 7 chambres
- Réf. annonce ParuVendu 1840
- Mise à jour 09/07/2026 à 13:02
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 560 €
3 minQualité de connexion internet à Villefranche de rouergue (Aveyron 12)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO DE FRANCE TRANIER
Agence immobilière à Villefranche-de-Rouergue (12200)
Biens 14 pièces à acheter à Villefranche de rouergue
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Services
immobiliers
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