Vente Immeuble 9 pièces 122 m² Bretigny sur orge (91220)

Immeuble de rapport d'environ 122 m² offrant un fort potentiel locatif avec plusieurs unités, dont un local commercial et des studios très recherchés. Configuration idéale pour un investisseur avisé.

Immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 122 m², composé comme suit :

Rez-de-chaussée :

1 local commercial (boutique + WC avec lave-mains)

1 studio avec kitchenette et salle d'eau avec WC

1 appartement en duplex comprenant :

* RDC : cuisine, salle à manger, salle d'eau avec WC, cour

* Étage : chambre + mezzanine

1er étage :

2 studios indépendants avec kitchenette et salle d'eau avec WC

2e étage :

1 appartement type F2 comprenant cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC

Points forts :

* Immeuble déjà divisé.

* Fort potentiel locatif (studios très recherchés)

* Présence d'un local commercial générant un revenu complémentaire

* Cour privative pour le duplex

* Configuration idéale pour investissement locatif Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) (réf. 606455 )

Nom du négociateur : PIQUET Lélia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant