Vente Immeuble 200 m² Rouen (76000)

Immeuble entièrement rénové avec 8 appartements meublés, décorés par un architecte d'intérieur. Profitez d'un jardin de 188 m2 et d'un excellent taux d'occupation Airbnb de plus de 90%. Opportunité à ne pas manquer.

Bel immeuble entièrement rénové, situé au calme entre l'hotel de ville et la gare,.
Il est composé de 8 appartements aménagés, meublés et décorés par un architecte d'intérieur .
Les matériaux ont été soigneusement choisis, les cuisines et salles de bains sont sur mesure.
Les logements sont loués en Airbnb avec un taux d'occupation de plus de 90%.
De plus le jardin de 188 m2 nous permet de réaliser un agrandissement (avec permis de construire à l'appui) d'un appartement de type T2 supplémentaire .
Il dispose de 9 compteurs électriques

- au rez de chaussée: 2 studios dont un avec terrasse.

- au 1er étage: un T2 et un T1

- au 2ème étage: Un T2 et un T1

- au 3ème étage: Un T1 et un T1 avec mezzanine.
Chiffre 2024
- 106 850 €
Chiffre 2025
- 122 820 €
Coût électricité env 7000€/An
Coût Eau 250€/mois
PNO 700€/An


Honoraires de 3.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (930 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Katia PONT inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 980 911
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220853KP

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : 7330

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 35000 %
Bien En copropriété : NON