Vente Immeuble 7 pièces 129 m² Catus (46150)

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92 000 €

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LAFORET CAHORS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
129m2 environ
Balcon / Terrasse

Réf. annonce
ParuVendu 52628771_2924
Mise à jour
14/10/2026 à 09:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
278 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 23/04/2026

Qualité de connexion internet à Catus (Lot 46)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Catus

Immeuble Catus 7 pièce(s) 129 m2

Laforet Cahors vous propose à la vente un immeuble de rapport situé à Catus. Sur trois niveaux, cet immeuble se compose au rez de chaussée de deux locaux commerciaux avec vitrines et d'une réserve. Au premier étage, un appartement T2 de 34m² comprenant un salon, une cuisine avec terrasse, une salle d'eau avec WC et une chambre. Au deuxième et troisième étage, un appartement T3 duplex de 71m², actuellement loué, comprenant une pièce de vie avec cuisine. A l'étage, un palier desservant deux chambres une salle de bain et un WC séparé. Rendement locatif de 930 euros/mois hors charges. Quelques travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder !

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1547

Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC