Vente Immeuble 10 pièces 207 m² Saint martin des olmes (63600)

Immeuble à vendre à Saint Martin Des Olmes, parfait pour un projet locatif. Comprenant 4 appartements dont un déjà loué, il offre un potentiel intéressant pour générer des revenus tout en ayant un cadre agréable avec 1,2 hectare de terrain.

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez vous proposent en exclusivité un immeuble à vendre.

À proximité d'Ambert, découvrez cet immeuble à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement ou de résidence principale avec revenus locatifs, il est situé à proximité directe d'un lieu touristique prisé.

L'immeuble est à rafraîchir et comprend actuellement un appartement déjà loué. Il se prête parfaitement à de la location touristique (type saisonnier) ou à de la location nue.

T2 de 26,6m2

T2 de 38,1m2

T3 de 67m2 (loué)

T3 de 75,1m2

Chaque appartement bénéficie :

d'une entrée indépendante

d'un garage privatif

Travaux à prévoir :

Rafraîchissement général

Installation de nouvelles cuisines

Modernisation des salles d'eau

Modernisation system de chauffage

Mettre aux normes assainissement individuel

Projets possibles :

Habiter un appartement tout en louant les trois autres pour générer des revenus complémentaires

Projet d'investissement locatif (location nue ou touristique)

Le tout est complété par un terrain d'environ 1,2 hectare, offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités.

Ambert est une ville touristique dynamique, disposant de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel - Réf.952243

Nom du négociateur : KAUFFELD Monique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant