Vente Immeuble 4 pièces 250 m² Caussade (82300)

Opportunité unique à Caussade : immeuble avec local commercial de 90m2 et appartement de 100m2 à rénover. Localisation stratégique au centre-ville et combles aménageables pour un projet personnalisé.

À vendre ? Immeuble idéalement situé en plein centre-ville de CAUSSADE

Situé dans un emplacement numéro un, au c?ur de la ville, cet immeuble offre un fort potentiel pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité commerciale et habitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 90m2 avec cave bénéficiant d?une excellente visibilité et d?un fort passage, idéal pour développer une activité.

Au premier étage et second étage, un appartement spacieux de 100m2 avec terrasse nécessitant des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d?aménagement et de valorisation.

Au dernier étage, combles aménageables !!

Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité unique grâce à sa localisation stratégique et ses nombreuses possibilités d?exploitation.

Commission charge vendeur.

DPE : G GES : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

A visiter sans tarder !!!!

Numéro de mandat : 2100645

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 1