Vente Immeuble 169 m² Saint-vallier (71230)

Idéal pour investisseurs, cet immeuble à Saint-Vallier offre un local commercial et deux appartements entièrement rénovés, générant 1 199,16 € de revenus mensuels. Une opportunité sans travaux à prévoir, pour rentabiliser dès l'acquisition.

Situé sur la commune de Saint-Vallier, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, sécurisé et sans travaux.

L'ensemble immobilier se compose d'un local commercial occupé (bureau de tabac), assurant une bonne stabilité locative, ainsi que de deux logements : un studio (T1) et un appartement de type T3, tous deux actuellement loués.

Les appartements ont été entièrement rénovés, offrant des prestations propres et modernes. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une exploitation immédiate avec des locataires déjà en place.

Côté revenus, le local commercial est loué 439,16 € par mois, le T1 280 € et le T3 480 €, offrant ainsi une rentabilité attractive dès l'acquisition.

Ce bien s'adresse particulièrement à des investisseurs souhaitant sécuriser leurs revenus locatifs avec un actif optimisé et sans gestion de travaux à court terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490859683

Surface terrain : 219 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON