Vente Immeuble 8 pièces 200 m² Champigne (49330)

Investissement locatif à Champigné : immeuble rapportant 1 770 euros mensuels, comprenant 2 T2 et 3 studios. Chaque logement est équipé de compteurs individuels et chauffage électrique. Bon potentiel de rendement, à découvrir.

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE Situé sur la commune de CHAMPIGNE, au coeur du bourg et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée desservant un local poubelle ainsi que : -un T2 de 37m² avec pièce de vie, salle d'eau/WC et chambre séparée. Loué 450 euros HC. -un T2 de 46m² avec pièce de vie, salle d'eau/WC, chambre séparée et cellier. Loué 410 euros HC. A l'étage, un couloir dessert : -un studio de 30m² avec pièce de vie, cellier et salle d'eau/WC. Loué 280 euros HC. -un studio de 30m² avec pièce de vie et salle d'eau/WC. Loué 300 euros HC. Au second étage: -un grand T2 de 42m² avec pièce de vie, chambre séparée et salle d'eau WC. Loué 400 euros HC. (Soit 1 880 euros de revenu locatif mensuel (hors charges).) L'immeuble dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, de chauffage électrique pour chaque logement, ainsi que d'un interphone avec porte d'entrée sécurisée. Vous bénéficierez également d'un local attenant fermé à usage de débarras, pratique pour le stockage. Idéal pour un investissement locatif avec plusieurs lots Bon potentiel de rendement Prix : 286 300 euros HAI (Honoraires à charge acquéreur) Réf : 37118 DPE : D (232) / B (9) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 153
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37118

Précision localisation : Bourg de Champigné

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.04 %
Prix net vendeur : 270000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1530 euros