Vente Immeuble 187 m² Montlucon (03100)

Investissez dans cet immeuble rénové à Montluçon avec un excellent rendement locatif. Comprend des locaux commerciaux et des appartements déjà loués, avec potentiel d?aménagement pour maximiser vos revenus.

Immeuble rénové – Idéal investisseurs.

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport récemment rénové, offrant un excellent rendement locatif.

Il se compose de :

•Un local commercial de 70 m2 entièrement rénové à louer.
•Un appartement de type F3 avec cour privative, loué.
•Un duplex de type F4, spacieux et fonctionnel, loué.
•Une possibilité d'aménagement d'un F2 supplémentaire avec cour, offrant un potentiel de rentabilité additionnelle.

Atouts :
•Immeuble rénové, aucun travaux à prévoir
•Locataires en place, loyers assurés
•Potentiel d'optimisation avec création d'un lot supplémentaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285

Surface terrain : 400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON