Immeuble à vendre Granville (Manche 50)
Immeuble de rapport – Spécial investisseur – Centre de Granville
Idéalement situé au cœur de Granville, à seulement 3 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville et de toutes les commodités, dans une rue calme, cet immeuble de rapport constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de 6 appartements T2 répartis sur trois niveaux (de 27,8 m² à 47,84 m² Carrez), tous équipés de chauffages électriques, de compteurs d'eau et d'électricité individuels et majoritairement de fenêtres PVC double vitrage (reste 2 petites fenêtres à changer)
5 appartements sont actuellement loués, un logement est libre.
Immeuble sans copropriété, toiture refaite il y a une vingtaine d'années. Quelques travaux à prévoir, offrant un potentiel d'optimisation.
Un placement patrimonial intéressant dans une ville côtière dynamique et recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547
Surface terrain : 125 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Il se compose de 6 appartements T2 répartis sur trois niveaux (de 27,8 m² à 47,84 m² Carrez), tous équipés de chauffages électriques, de compteurs d'eau et d'électricité individuels et majoritairement de fenêtres PVC double vitrage (reste 2 petites fenêtres à changer)
5 appartements sont actuellement loués, un logement est libre.
Immeuble sans copropriété, toiture refaite il y a une vingtaine d'années. Quelques travaux à prévoir, offrant un potentiel d'optimisation.
Un placement patrimonial intéressant dans une ville côtière dynamique et recherchée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 489 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547
Surface terrain : 125 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 224m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 125 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1622157_13436
- Mise à jour 15/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 300 €
3 minQualité de connexion internet à Granville (Manche 50)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
74%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Éric DEWILDE
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Les avantages SAFTI :
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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