Vente Immeuble 322 m² Doullens (80600)

Emplacement central à Doullens pour cet immeuble mixte offrant des revenus locatifs immédiats de 1 150 €/mois. Idéal pour investisseurs ou projet familial, avec une maison de 200 m² à fort potentiel d?optimisation.

Situé en plein cœur du centre-ville de Doullens, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.

Composition du bien :
• Appartement T2 – 50 m²
Comprenant :
•1 chambre
•1 pièce de vie lumineuse
•1 salle d'eau
Actuellement loué 390 € / mois

• Local commercial – 70 m²
•Entièrement refait à neuf
Actuellement loué 760 € / mois

• Maison d'habitation – 200 m²
•5 chambres
•Grande pièce de vie
•Plusieurs salles d'eau + 1 salle de bain
•Chaufferie
•Grenier aménageable
•Cave
•Jardin
•Garage
•Chauffage au gaz de ville
•Une partie de la toiture récemment refaite

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Revenus locatifs actuels :
1 150 € / mois (hors maison)
Potentiel locatif supplémentaire important avec la maison.

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? Les + :
•Emplacement central recherché
•Revenus immédiats sécurisés
•Bien mixte (habitation + commerce)
•Fort potentiel d'optimisation et de valorisation

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Idéal investisseurs ou projet familial avec activité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Medhy NEVES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 884 370 784

Surface terrain : 349 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON