Vente Immeuble 900 m² Cayenne (97300)

Situé en plein c?ur de Cayenne, cet ensemble de bureaux de 900 m² offre un potentiel locatif immédiat avec une forte demande sur le marché tertiaire. Quelques travaux permettront une revalorisation rapide de votre investissement.

CAYENNE CENTRE-VILLE
- ENSEMBLE DE BUREAUX DE 900 M²

Actif immobilier tertiaire – Potentiel locatif immédiat.

Ensemble de bureaux de plus de 900 m² loi Carrez, situé en plein cœur de Cayenne, dans un secteur à forte densité d'activité économique et administrative.

Atouts de l'actif :

Localisation prime – centre-ville de Cayenne, accessibilité maximale, bassin de locataires professionnels établi (professions libérales, administrations, cabinets)
Surface significative – permet une exploitation à l'unité ou une division en lots pour optimiser le rendement
Marché locatif tertiaire porteur en Guyane – tension locative favorable aux bailleurs
Décote travaux – quelques travaux de remise en état à budgéter, offrant une valeur d'entrée négociée et une revalorisation patrimoniale à la clé

Financement professionnel ou SCI envisageable.

Dossier financier et visite sur demande – Disponibilité immédiate.
(Délégation de mandat) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Philippe LE ROUX.

Numéro de mandat : 12675

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON