Description T5 à Pont du chateau
Immeuble 122m² en plein centre ville de Pont-du-Château
Immeuble de 122m² à Pont Du Château, idéalement situé en centre-ville, avec potentiel d'aménagement supplémentaires et 3 caves. Equipements récents : chauffage par pompe à chaleur et menuiseries de qualité.
Mélanie DO NASCIMENTO vous propose en exclusivité cet immeuble de 122m² en plein centre ville de Pont-du-Château et à 25 minutes de Clermont-Ferrand.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée ainsi qu'un dégagement et un palier donnant sur 5 pièces (de 9m² à 11m²) et un wc.
Au 1er étage 1 pièce de plus de 22m² + possibilité d'aménager le reste du bâtiment car 1 étage supplémentaire (travaux à prévoir).
Chauffage électrique (Pompe à chaleur réversible + Panneau rayonnant électrique) + Ballon eau chaude 50L de 2014
Menuiserie Aluminium et bois + Porte blindée
3 caves
Tout à l'égout (diagnostics à faire)
Taxe foncière : 1290€
Logements possible à l'étage mais commerce en bas obligatoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 607669 )
Nom du négociateur : DO NASCIMENTO Melanie
Prix net vendeur : 100000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Mélanie DO NASCIMENTO vous propose en exclusivité cet immeuble de 122m² en plein centre ville de Pont-du-Château et à 25 minutes de Clermont-Ferrand.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée ainsi qu'un dégagement et un palier donnant sur 5 pièces (de 9m² à 11m²) et un wc.
Au 1er étage 1 pièce de plus de 22m² + possibilité d'aménager le reste du bâtiment car 1 étage supplémentaire (travaux à prévoir).
Chauffage électrique (Pompe à chaleur réversible + Panneau rayonnant électrique) + Ballon eau chaude 50L de 2014
Menuiserie Aluminium et bois + Porte blindée
3 caves
Tout à l'égout (diagnostics à faire)
Taxe foncière : 1290€
Logements possible à l'étage mais commerce en bas obligatoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 607669 )
Nom du négociateur : DO NASCIMENTO Melanie
Prix net vendeur : 100000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 122m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 121 m2
- Réf. annonce ParuVendu 830033575977
- Mise à jour 05/09/2026 à 13:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 599 €
3 minQualité de connexion internet à Pont du chateau (Puy-de-Dôme 63)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
85%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
DO NASCIMENTO Melanie
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Biens 5 pièces à acheter à Pont du chateau
Terrain, 288m², 72 600 € Clermont-Ferrand (63100)
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Services
immobiliers
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