Vente Immeuble 5 pièces 122 m² Pont du chateau (63430)

Immeuble de 122m² à Pont Du Château, idéalement situé en centre-ville, avec potentiel d'aménagement supplémentaires et 3 caves. Equipements récents : chauffage par pompe à chaleur et menuiseries de qualité.

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose en exclusivité cet immeuble de 122m² en plein centre ville de Pont-du-Château et à 25 minutes de Clermont-Ferrand.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée ainsi qu'un dégagement et un palier donnant sur 5 pièces (de 9m² à 11m²) et un wc.

Au 1er étage 1 pièce de plus de 22m² + possibilité d'aménager le reste du bâtiment car 1 étage supplémentaire (travaux à prévoir).

Chauffage électrique (Pompe à chaleur réversible + Panneau rayonnant électrique) + Ballon eau chaude 50L de 2014

Menuiserie Aluminium et bois + Porte blindée

3 caves

Tout à l'égout (diagnostics à faire)

Taxe foncière : 1290€

Logements possible à l'étage mais commerce en bas obligatoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 607669 )

Nom du négociateur : DO NASCIMENTO Melanie

Prix net vendeur : 100000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant