Vente Immeuble 4 pièces 219 m² Pont saint esprit (30130)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
219m2 environ
-
Réf. annonce
ParuVendu 333593 -
Mise à jour
30/09/2026 à 13:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 715 €
Qualité de connexion internet à Pont saint esprit (Gard 30)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Pont saint esprit
Maison à usage d'habitation et de commerce
Opportunité pour investisseurs : immeuble offrant des revenus locatifs immédiats avec un mélange de biens loués et un plateau à aménager. Entièrement rénové, cet appartement duplex avec balcons saura séduire vos futurs locataires.
À Pont-Saint-Esprit, découvrez cet immeuble à usage d'habitation et de commerce offrant une rentabilité immédiate grâce à ses lots déjà loués.
Au rez-de-chaussée, un local commercial avec réserve est actuellement loué 750 € par mois.
Au premier étage, un bureau loué 290 € par mois complète l'ensemble, ainsi qu'un plateau libre non affecté d'environ 48m2 offre un beau potentiel d'aménagement ou de création de surface supplémentaire.
Aux deuxième et troisième étages, un agréable appartement en duplex entièrement rénové est loué 580 € par mois. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, une salle de bains, ainsi que de deux chambres avec balcons.
L'immeuble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel d'évolution.
Cette annonce référence 333593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : STÉPHANIE CAILLOT
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
À Pont-Saint-Esprit, découvrez cet immeuble à usage d'habitation et de commerce offrant une rentabilité immédiate grâce à ses lots déjà loués.
Au rez-de-chaussée, un local commercial avec réserve est actuellement loué 750 € par mois.
Au premier étage, un bureau loué 290 € par mois complète l'ensemble, ainsi qu'un plateau libre non affecté d'environ 48m2 offre un beau potentiel d'aménagement ou de création de surface supplémentaire.
Aux deuxième et troisième étages, un agréable appartement en duplex entièrement rénové est loué 580 € par mois. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, une salle de bains, ainsi que de deux chambres avec balcons.
L'immeuble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel d'évolution.
Cette annonce référence 333593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : STÉPHANIE CAILLOT
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
STÉPHANIE CAILLOT
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Biens 4 pièces à acheter à Pont saint esprit
Bollene
(84500)
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