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Vente Immeuble PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À LA TRINITÉ - DEUX VILLAS – STUDIO INDÉPE La trinité
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Vente Immeuble 10 pièces 185 m² La trinité (06340)

1 200 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    185m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
    Cheminée
  • Annexes
    Cave
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 12448
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 01:52
D
Classe Énergie
180 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 395 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/10/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 395 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La trinité (Alpes-Maritimes 06)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à La trinité

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À LA TRINITÉ - DEUX VILLAS – STUDIO INDÉPE
Propriété unique à La Trinité, 7 000 m² de terrain, deux villas et studio indépendant. Vaste piscine et nombreux espaces extérieurs pour un art de vivre méditerranéen. Idéale pour résidence familiale ou projet locatif.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À LA TRINITÉ - DEUX VILLAS – STUDIO INDÉPENDANT – PISCINE – TERRAIN ARBORÉ DE 7 000 M²

À seulement quelques minutes de Nice, découvrez une propriété rare et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure au cœur d'un environnement résidentiel privilégié et au calme absolu.

Implantée sur un magnifique terrain en restanques d'environ 7 000 m², soigneusement arboré d'essences méditerranéennes, cette propriété unique offre une atmosphère paisible et intimiste, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité.

Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, la propriété développe environ 186 m² habitables répartis entre deux villas pleines de caractère ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif.

Les extérieurs invitent immédiatement à la détente et à l'art de vivre méditerranéen :

Superbe piscine ensoleillée,
vastes terrasses,
patio convivial,
véranda lumineuse,
balcon avec vue dégagée sur la nature environnante,
nombreux espaces de relaxation au cœur de la végétation.

À l'intérieur, les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse séduisent dès les premiers instants.

La propriété propose :

10 pièces aux multiples possibilités d'aménagement,
5 belles chambres,
plusieurs espaces de vie confortables et lumineux,
2 salles de bains,
3 WC,
climatisation pour un confort optimal toute l'année.

La construction traditionnelle en béton et parpaings garantit robustesse et pérennité.

Cette propriété de caractère représente une opportunité rare sur le secteur : résidence familiale de standing, maison de vacances, activité d'accueil ou havre de paix à quelques minutes du littoral.

Un lieu unique où le calme, la nature et l'espace créent un véritable art de vivre.

(Délégation de mandat.) Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Thierry MEYER.

Numéro de mandat : 12448

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

AgentMandataire.fr est un réseau immobilier innovant qui repose sur une plateforme généraliste et quatre sites spécialisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client :

Immobilier de luxe : AgentMandatairePrestige.fr

Immobilier professionnel : AgentMandataireCommerce.fr

Immobilier défiscalisant : AgentMandataireNeuf.fr

Immobilier pour les clients étrangers : BuyerAgent.fr

Nos conseillers immobiliers, présents sur tout le territoire français, vous accompagnent avec expertise et réactivité sur tous les aspects de votre projet : commercial, juridique, fiscal et technique.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.