Vente Immeuble 7 pièces 96 m² Saintes (17100)

Rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier : crêperie avec salle de 28 couverts et logement spacieux. Rentabilité intéressante avec EBE à 64 995 € et fermeture 3 jours/semaine. Ensemble à vendre de manière indissociable.

IMMEUBLE MIXTE : MURS & FONDS DE COMMERCE – CHARENTE-MARITIME (17)

Opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier complet comprenant un fonds de commerce de crêperie et un logement de fonction spacieux, situé dans un secteur très recherché, à environ 45 min du littoral.

Côté commerce, au rez-de-chaussée :

Salle avec une capacité de 28 couverts,
décoration soignée,
cuisine professionnelle complète et opérationnelle,
rentabilité avec EBE retraité de 64 995 euros,
fermeture 3 jours/semaine + 8 semaines de congés annuels.

Côté habitation, en R+2 :

Un logement de fonction comprenant, au 1er étage :

Palier,
cuisine neuve équipée,
salon,
une chambre,
un bureau,
salle d'eau et WC.

Au 2e étage :

Seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC privés.

Conditions de vente :

L'ensemble est indissociable, avec achat simultané des murs et du fonds.

Prix du fonds de commerce en sus : 90 000 euros FAI.

Mandat n° 12 694.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel AMARAL.

Numéro de mandat : 12695

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.67 %
Bien En copropriété : NON