Vente Immeuble 9 pièces 209 m² Dieuze (57260)

Investissez dans cet immeuble idéalement situé à Dieuze, offrant trois appartements déjà loués. Avec une rentabilité de 11% et sans travaux à prévoir, ce bien saura séduire tout investisseur avisé. À visiter au plus vite.

DIEUZE – LOT DE 3 APPARTEMENTS – 1 950 € DE LOYERS MENSUELS

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 appartements idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des Salines de Dieuze.

Les trois logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif total de 1 950 € par mois, soit 23 400 € de loyers annuels. Aucun contentieux ni procédure en cours.

LES ATOUTS :

- 3 appartements déjà loués

- 14,7% de rentabilité

- 1 950 € de loyers mensuels

- Locataires en place

- Climatisations réversibles récentes dans les appartements

- Ensemble offrant une belle attractivité locative

- Bâtiment annexe offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire

- Espace extérieur / espace vert

- Grand parking municipal à proximité

- Proximité du centre-ville et des Salines

Un ensemble immobilier offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif, avec des logements déjà occupés et des revenus immédiatement générés.

Dieuze – proximité centre-ville et Salines

Pour plus d'informations sur les logements, les loyers, les charges et la rentabilité, n'hésitez pas à me contacter.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 329612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTALTO (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 84484099100013.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024

Score DPE : 184 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIEN MONTALTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant