Vente Immeuble 280 m² Saint genis de saintonge (17240)

Immeuble lumineux de 280 m2, idéalement situé au centre du village. Deux appartements à rafraîchir ou terminer, plus 2 locaux commerciaux. Parfait pour investisseurs ou pour habitation. DPE : D, GES : B.

Immeuble très lumineux de 280 m2 sans copro, comprenant 2 appartements libres dont 1 de 40 m2 avec cuisine aménagée, à rafraîchir et le deuxième de 70 m2 à finir de rénover + 2 locaux commerciaux au RDC dont 1 avec locataire en place.

Au tout à l'égoût, chauffage électrique, ouvertures en PVC double vitrage, parquet, ballon d'eau chaude de 200 litres.

Très bonne situation au centre du village de Saint Genis de Saintonge à proximité des commerces et écoles.


Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 € et 1 078 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2025 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUGIÉRAS
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 220 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUGIÉRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 941 601 197 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39335)
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Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 € et 1 078 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2025 (abonnement compris).
DPE : D GES : B

Numéro de mandat : 39335

Précision localisation : centre ville, école, commerces

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros