Vente Immeuble 249 m² Chamarande (91730)

Investissement idéal à Chamarande : immeuble avec 8 logements pour un revenu locatif immédiat de 64 140 € par an. Rentabilité brute de 7,5 %. Garage, cave et places de stationnement complètent ce bien en bon état.

Situé sur la commune de Chamarande, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats. L'ensemble immobilier se compose de 8 logements répartis comme suit : deux studios en rez-de-chaussée avec kitchenette et salle d'eau, un appartement de trois pièces avec jardin privatif et appentis avec cuisine d'été, au premier étage un appartement de deux pièces avec salle d'eau, WC et deux balcons, un second appartement de deux pièces comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et balcon, ainsi qu'un T1 comprenant pièce principale, cuisine et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un appartement de trois pièces mansardé et un appartement de deux pièces mansardé. L'immeuble dispose également d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et de deux places de stationnement. Les appartements ont été rénovés entre 2005/2009 (agencement, placo, électricité et plomberie). La toiture est de 2005. Chauffage collectif au gaz. Revenus locatifs annuels actuels : 64 140 euros hors charges, soit une rentabilité brute d'environ 7,5 %. La répartition des typologies permet de diversifier le risque locatif et d'assurer une gestion patrimoniale équilibrée. Un actif idéal pour un investisseur recherchant un immeuble de rapport avec rendement immédiat sur un secteur recherché, à proximité des commodités et de la gare RER C de Chamarande. Exclusivité L'Adresse Étampes.

Année de construction : 1978
Numéro de mandat : 1765

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC