Vente Immeuble 147 m² Soual (81580)

Emplacement central à SOUAL pour cet immeuble incluant un T3 loué et un T4 à valeur locative élevée. Possibilité de développement avec terrain constructible attenant. Une opportunité à ne pas manquer.

Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement.

Il se compose de deux appartements :

un appartement de type T3 d'environ 70 m², actuellement loué 500 € par mois,
un appartement de type T4 d'environ 77 m², offrant une valeur locative estimée à 750 € par mois.

L'ensemble bénéficie également d'un terrain constructible attenant, offrant un fort potentiel de développement, avec un projet de construction actuellement en cours d'étude.

Ce bien allie emplacement privilégié, rentabilité locative et perspective d'agrandissement, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104

Surface terrain : 1068 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 13
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON