Vente Immeuble 8 pièces 180 m² Pauillac (33250)

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Vente Immeuble Immeuble composé de 4 logements en plein centre de PAUILLAC Pauillac

Exclusivité

Description T8 à Pauillac

Immeuble composé de 4 logements en plein centre de PAUILLAC

En plein coeur de PAUILLAC , idéalement placé avec tous les commerces de proximité accessibles à pied , ainsi que des stationnements tout près , découvrez cet ensemble immobilier indépendant , composé de 4 logements ( tous loués ) , offrant une très bonne rentabilité ,et occupé par des locataires sérieux et de longue date .

Il comprend au rez de chaussé un t2 loué 425 euros mensuel.

Un studio également en rez de chaussée loué 333 euros mensuel

Au premier étage se trouve un appartement de type T3 ( deux chambres ) loué 480 euros mensuel.

Au second niveau se trouve un T2 bis loué 450 euros mensuel .

Ce bien est idéal pour un placement sécurisé avec des locataires sérieux , en place depuis longtemps ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.940924

Nom du négociateur : LEFEVRE Frédéric

Prix net vendeur : 190000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

8 pièces
180m2 environ

Réf. annonce ParuVendu 340937659077
Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
198 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 225 €

Qualité de connexion internet à Pauillac (Gironde 33)

55% Télétravail possible

Indice de connectivité

25%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
LEFEVRE Frédéric

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

41 Avis

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