Vente Immeuble 137 m² Le mans (72000)

Idéalement situé au Mans, cet immeuble de rapport de 137 m² offre 3 appartements indépendants, une terrasse et un potentiel locatif attractif, avec deux logements déjà loués et un en location touristique.

IMMEUBLE DE RAPPORT LE MANS
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au rue d'Arnage au Mans, composé de 3 appartements indépendants pour une surface habitable totale de 137 m2.
Chaque logement bénéficie de sa propre cave, offrant un espace de stockage appréciable. L'immeuble dispose également d'une agréable terrasse ainsi que de parties communes bien entretenues.
Répartition des surfaces :

Appartement 1 : 43 m2

Appartement 2 : 48 m2

Appartement 3 : 46 m2

Deux appartements sont actuellement loués, tandis que le troisième est exploité en location de tourisme courte durée, permettant une optimisation du rendement locatif.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement rentable et sécurisé, ou pour un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.
Les + du bien :

3 appartements indépendants

Rentabilité immédiate

Secteur recherché

Terrasse

Caves privatives

Potentiel locatif attractif

Location courte durée déjà en place

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de niveaux : 3
Terrasse : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Julien MÉHON
Taxe foncière : 2400 euros