Vente Immeuble 7 pièces 257 m² Le creusot (71200)

Idéal investisseurs, cet immeuble de rapport comprend un local commercial en activité et un appartement à rénover. Situé au coeur de la commune, il offre de belles perspectives de rentabilité à proximité de toutes commodités.

Idéal investisseurs locatifs. Immeuble de rapport composé de 1 logement et 1 local commercial situé au coeur des 4 chemins et proche toutes commodités, composé de la façon suivante : Au RDC : Loyer actuel 1072 euros HC / Trimestre. Actuellement loué en usage de bar/café. Un local commercial et appartement de 147 m² env. Comprenant une pièce principale de 67 m² env, les sanitaires, deux chambres, une salle de bains, une cuisine et une terrasse. 1 cave. Chauffage individuel au fioul, chaudière récente ATLANTIC. Classe énergie : D (Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment pour un usage standard 3710 euros par an sur les prix indexés au 01/01/2021). Au 1er étage : Logement actuellement vacant à finir de rénover. Un appartement de 110 m² env. comprenant : Une entrée, une buanderie, une cuisine de 16 m² env., un séjour lumineux avec accès à la véranda, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains, WC et un cellier. Un balcon, et combles aménageable accessibles depuis ce logement. Chauffage individuel Gaz de ville. DPE: classe E: estimation du coût annuel des énergies entre 1980 euros et 2720 euros (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface terrain : 200
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : 0
Cuisine : Simple
Numéro de mandat : 3613

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2400 euros