Vente Immeuble 8 pièces 197 m² Cereste (04280)

Immeuble de caractère au c?ur d'un village, idéal pour investisseurs ou projet familial, avec 3 appartements, terrasse ensoleillée et nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir pour libérer son plein potentiel. Ne manquez pas cette opportunité.

Situé au cœur d'un village, cet immeuble de caractère sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet familial ou résidence principale avec revenus complémentaires.

Rez-de-chaussée – environ 82 m²

Un espace authentique comprenant :

une pièce de vie avec voûtes en pierre,

une chambre,

une cuisine,

une salle de bain.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et révéler tout son potentiel.

1er étage – appartement d'environ 45 m²

Appartement lumineux composé :

d'une chambre,

d'un séjour avec cuisine ouverte,

d'une salle d'eau,

d'une belle terrasse agréable et ensoleillée.

2 ème étage – appartement d'environ 70 m²

Appartement comprenant :

un séjour,

une cuisine,

trois chambres,

une salle d'eau,

WC indépendants.

Les + du bien

Immeuble avec trois entrées indépendantes

Belle terrasse extérieure

Charme de l'ancien

Potentiel locatif intéressant

Situation au calme dans le village

Idéal pour investisseurs, projet familial ou création de plusieurs logements.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Cette annonce référence 335312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015.

Prix du bien : 172 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026

Score DPE : 287 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CYRIELLE TERRANOVA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant