Vente Immeuble 110 m² Monsegur (33580)

Opportunité rare pour investisseurs : immeuble à reconfigurer en trois appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Actuellement, un local commercial et un duplex avec trois chambres. Travaux estimés à 100 000€ - 120 000€.

Immeuble à fort potentiel d'investissement, situé dans un secteur recherché.
Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement en duplex sur deux niveaux, ce bien offre de belles perspectives de rentabilité.
L'appartement se compose au premier étage d'une cuisine, d'un bureau, d'un séjour lumineux avec balcon, et au deuxième étage de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bain.
Avec la possibilité de créer trois appartements indépendants, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement locatif.
Des travaux sont à prévoir, avec un budget estimé entre 100 000€ et 120 000€, permettant une reconfiguration complète et une valorisation significative du bien.
À saisir rapidement !
Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448
- Honoraires : 15 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
SAS REVO IMMO
- Niels BATISSE EI
-
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901050601).
Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448
- Honoraires : 15 % TTC inclus charge acquéreur (50 000 € hors honoraires)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Numéro de mandat : 2186

Précision localisation : centre ville, commerces, bus, autoroute

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 15.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros