Vente Immeuble 7 pièces 115 m² Pau (64000)

Opportunité à Pau avec permis de construire validé pour deux appartements lumineux en duplex, chacun d'environ 57 m². Idéal pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale dans un cadre agréable et recherché.

À vendre cœur de ville de Pau, Proche des halles, projet avec permis de construire validé pour la création de 2 logements T3 en duplex au sein d'un bâtiment existant à rénover.

Le projet prévoit la réalisation de deux appartements lumineux d'environ 57 m² chacun, comprenant :

• Une belle pièce de vie avec séjour / cuisine ouverte

• 2 chambres

• Salle d'eau

• WC séparés

• Balcons extérieurs

• Caves privatives

• Stationnements

Le bâtiment est situé en fond d'impasse dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché en centre-ville de Pau, proche des commerces, transports et commodités.

Permis de construire validé pour :

Création de 2 logements duplex

Rénovation du bâtiment existant

Création d'espaces parking et caves

Toiture et façades rénovées

Surfaces :

* Lot A001 : 57,56 m²

* Lot A002 : 56,80 m²

Idéal pour :

• Investisseur locatif

• Marchand de biens

• Projet de résidence principale + investissement

• Déficit foncier / valorisation patrimoniale

Dossier complet et plans disponibles sur demande.

À découvrir rapidement !

Cette annonce référence 335750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.

Prix du bien : 130 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT SCHAFER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant