Vente Immeuble 40 m² Saint-cyr-en-val (45590)

iad France - Ludovic Minier vous propose: Saint-Cyr-en-Val – Local Commercial Vendu Loué

Opportunité idéale pour investisseurs !

- Loyer actuel : 850 E/mois + 20 E de charges
- Bail commercial 3/6/9, actuellement dans sa deuxième période triennale
- Faibles charges – Bonne rentabilité 8% net

👉 Investissement sécurisé avec locataire en place. Aucun travaux à prévoir.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros