Vente Immeuble 235 m² Seignelay (89250)

Immeuble locatif au centre de Seignelay, offrant une rentabilité potentielle de 9,30 %. Comprend un local commercial rénové et 3 appartements, dont un duplex. Opportunité intéressante pour investisseurs.

iad France - Saïd Bouhenni vous propose: Immeuble Locatif de quatre lots - Rentabilité potentielle 9.30 %

Cet immeuble au centre ville de Seignelay avec une cour commune est composé de la façon suivante :

- un local commercial de 76 m² environ entièrement rénové qui abrite actuellement un restaurant et est loué 550 euros.

- un appartement deux pièces de 49 m² environ qui se compose d'une entrée indépendante, d'une chambre, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Actuellement loué 320 euros

- un appartement deux pièces de 45 m² environ entièrement rénové qui se compose d'une entrée indépendante, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Actuellement loué 450 euros, sera libre lors de la vente.

- un appartement en duplex de trois pièces de 76 m² environ entièrement rénove qui se compose d'une entrée indépendante, d'une salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Actuellement libre, peut être loué entre 600 et 650 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Saïd Bouhenni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 791969777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 235
- Surface totale : 235
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non