Vente Immeuble 580 m² Pommeuse (77515)

Idéal investisseurs, cet immeuble de 580m2 face à la gare de Pommeuse dispose de 7 appartements loués et d'un grand restaurant à rénover. Transformable pour un potentiel de 12 appartements, il génère déjà plus de 4500$ de loyers mensuels.

iad France - Stéphane Quesada vous propose: SPECIAL INVESTISSEURS
Idéalement situé face à la Gare de Pommeuse, je vous propose un immeuble en pierre, en monopropriété, de 580m2 total, de sept appartements rénovés sur deux étages + un Restaurant avec cave à rénover, une salle des fêtes à rénover, une pièce rôtisserie et un parking extérieur pour stationner plusieurs véhicules, sur une parcelle de 754m2.
Possibilité de transformer le restaurant et la salle des fêtes en 5 nouveaux appartements et de créer de nouvelles places de parking pour obtenir un rendement locatif sur 12 appartements.
L'immeuble se compose ainsi:
au RDC: le restaurant (150m2) transformable en 2 ou 3 appartements, une rôtisserie extérieure couverte
au 1er étage: 4 appartements loués meublés (bail d'1 an):
- un studio avec terrasse + cellier + parking ext
- un appart 2p avec terrasse + parking ext
- un appart 2p avec terrasse + parking ext
- un appart 2p avec parking ext
au 2ème étage: deux appartements 3p loués vides.
Les sept appartements sont loués et rénovés et génèrent plus de 4500e de loyers mensuels.
A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 580
- Surface totale : 580
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non