Vente Immeuble 348 m² Veynes (05400)

Immeuble de rapport rare à Veynes, offrant une rentabilité nette potentielle de 7,51 %. À proximité des stations de ski et d'un lac, il propose 6 logements meublés et un potentiel locatif évolutif. Idéal pour investisseurs.

iad France - David Deleau vous propose: VEYNES (05) – Immeuble de rapport meublé : des loyers en place, un potentiel à développer

Vous cherchez un investissement qui génère déjà des revenus, avec une vraie marge de progression ? Cet immeuble situé à quelques pas du centre-ville de Veynes mérite votre attention.

Il comprend six appartements, pour 284 m² habitables, ainsi qu'un garage, une cave et une cour commune. Le tout est sans copropriété.

Cinq appartements sont loués et rapportent actuellement 26 760 € par an. Le sixième, le plus grand de l'immeuble, offre 69 m² à rafraîchir. Libre à la vente, il peut être aménagé en T3 ou en T4 selon votre projet. Son loyer potentiel est estimé à 700 € par mois. Le garage de 38,37 m² représente également une possibilité de revenu complémentaire.

Vous profitez ainsi d'une bonne base de revenus locatifs, avec la possibilité d'améliorer encore la rentabilité en remettant le dernier appartement en location. L'immeuble est vendu meublé, avec un mobilier estimé à 25 000 €.

Entre le centre de Veynes, le massif du Dévoluy et les loisirs accessibles toute l'année, ce bien réunit ce que recherche un investisseur : des loyers déjà perçus et un potentiel encore à exploiter.

Envie d'étudier les chiffres et de découvrir l'immeuble ? Contactez-moi pour recevoir le dossier ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 348
- Surface totale : 348
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non