Vente Immeuble 170 m² Aire-sur-la-lys (62120)

iad France - Jessica Vermeulen vous propose: Immeuble de rapport – Aire-sur-la-Lys
Situé dans un secteur calme et recherché d'Aire-sur-la-Lys, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
L'ensemble comprend trois logements actuellement loués :
Appartement T3 de 74 m² au rez-de-chaussée : entièrement rénové, il offre un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et un jardin privatif.
Duplex T3 de 56 m² à l'étage : également rénové, comprenant une chambre, un bureau, un salon, un séjour et une cuisine fonctionnelle.
Maison T2 de 40 m² indépendante : avec jardin, en bon état général et offrant un cadre de vie agréable.

Revenus locatifs mensuels : 1 580 €
Taxe foncière : 1400 €

Cet immeuble assure une rentabilité immédiate et un placement sécurisé dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes commodités.
Nous restons ouverts à d'autres possibilités selon les projets ou besoins.
Contactez-moi pour programmer une visite ou obtenir davantage de renseignements.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner et de vous aider dans votre projet. Jessica Vermeulen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vermeulen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894275916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non