Vente Immeuble 374 m² Pouilly-en-auxois (21320)

Bien rare à découvrir : bâtiment de 374 m2 avec restaurant, cuisine équipée, et deux bureaux. Situé dans une zone d'activité proche des autoroutes A6 et A38, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation comme un commerce ou un siège d'entreprise.

iad France - Florent JEANNIN vous propose: EXCLUSIVITÉ

Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A6 et A38 ( à seulement 20 minutes de Dijon et Beaune ), ce bâtiment construit en 2011 se trouve dans la zone d'activité de Créancey.

Partie public:
- salle de restaurant avec bar,
- terrasse extérieure,
- sanitaires hommes et femmes.

Partie privée:
- cuisine équipée,
- salle de plonge,
- local de stockage,
- deux salle d'eau avec WC.

Le bien comprend également deux modules algeco aménagés en bureaux, un terrain et grand parking, le tout sur une parcelle de 3 176 m2.

- double vitrage aluminium,
- pompe à chaleur air/air,
- citerne de gaz enterrée pour la cuisine.

Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'exploitation:
restaurant, commerce, ou siège d'entreprise.

Un bien rare à venir découvrir rapidement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 374
- Surface totale : 374

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non